1. Eerst kennismaken
We starten met een gratis en vrijblijvend gesprek. Daarin bespreken we waar je nu staat, waarom je aan de Costa Blanca wilt kopen, hoe je de woning wilt gebruiken en welke vragen of twijfels je al hebt.
Het gesprek is ook bedoeld om te kijken of onze manier van werken bij jou past. Wij geloven dat een intensieve zoekopdracht alleen goed werkt als er vertrouwen en openheid aan beide kanten is.
2. Van wensenlijst naar zoekprofiel
Daarna gaan we de diepte in. Een lijstje met “drie slaapkamers, zwembad en zeezicht” is voor ons niet genoeg. We willen begrijpen hoe je wilt wonen en welke afwegingen je bereid bent te maken.
We bespreken onder andere regio, afstand tot voorzieningen, privacy, zonligging, onderhoud, type woning, stijl, toekomstig gebruik, budget, timing, must-haves en no-go’s.
3. Een exclusieve zoekopdracht geeft rust
Wanneer we samen starten, werken we bij voorkeur exclusief. Dat betekent dat één partij overzicht houdt over de zoektocht en dat wij tijd kunnen investeren zonder dat meerdere partijen tegelijkertijd dezelfde woningen najagen.
Voor de klant betekent dat minder dubbele communicatie, minder druk en één duidelijk aanspreekpunt dat het volledige zoekproces kent.
4. We zoeken in de markt, niet in een eigen voorraad
byVERO is niet gebouwd rond een portefeuille die eerst verkocht moet worden. We zoeken vanuit jouw profiel en benaderen daarvoor relevante makelaars, ontwikkelaars, lokale contacten en andere marktpartijen.
Dat betekent niet dat letterlijk iedere woning beschikbaar of geschikt is. Het betekent wel dat onze eerste vraag steeds is: “past dit bij de klant?” en niet: “hoe krijgen we dit object verkocht?”
5. Eerst filteren, dan bezichtigen
Voordat we een woning op de shortlist zetten, proberen we zoveel mogelijk informatie vooraf te verzamelen. We kijken naar ligging, prijs, foto’s, plattegrond, bereikbaarheid, zon, omgeving en opvallende aandachtspunten.
Zo willen we voorkomen dat je vakantie- of werktijd opgaat aan tien woningen waarvan er acht eigenlijk vooraf al niet passend waren.
6. Bezichtigingen en kritisch beoordelen
Tijdens een bezichtiging mag je enthousiast worden. Onze rol is daarnaast ook om te blijven kijken naar zaken die je in dat enthousiasme gemakkelijk mist.
Na afloop zetten we de woning samen in perspectief: klopt de prijs, past de omgeving, zijn er praktische bezwaren en welke juridische of technische punten moeten door de juiste specialist worden onderzocht?
7. Onderhandelen, specialisten en overdracht
Heb je de juiste woning gevonden, dan begeleiden we de onderhandeling en houden we overzicht over de volgende stappen. Waar juridische, fiscale of technische expertise nodig is, werken we samen met de daarvoor gekwalificeerde specialisten.
We blijven betrokken tot de sleuteloverdracht. Daarna kan, als je dat wilt, Property Management aansluiten voor praktische ondersteuning rond het bezit.
Een goede zoekopdracht moet vooral zorgen voor minder ruis, betere keuzes en de rust om ook “nee” te kunnen zeggen tegen een mooie woning die niet klopt.
byVERO PROPERTY FINDING
Wil je dit soort afwegingen niet alleen maken?
We beginnen bij jouw situatie, zoeken gericht en kijken kritisch mee naar woning én omgeving.
